Малоэтажный поселок ученых «Каинская заимка» гарантированно будет построен – об этом заявили представители ЖСК «Сигма» на встрече с журналистами. Сибирское отделение делает все возможное для максимально комфортного вхождения пайщиков в этот проект.- Мы сделаем всё, чтобы цена квадратного метра жилья в посёлке была ниже 34 тысяч рублей за квадратный метр, – утверждает заместитель председателя СО РАН Анатолий Васильевич Маслов. – Для этого мы решаем вопрос с ГУП УЭВ о стоимости подключения за лимиты по электро- , водоснабжению и водоотведению. Мы хотим сделать так, чтобы ЖСК за это не платил.

Реализацию проекта Каинской заимки взял под личный контроль полномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе Виктор Александрович Толоконский. Он подчеркнул, что на стоимости жилья не должно сказаться проведение инженерных сетей до границ поселка. Фонд РЖС соинвестирует строительство коммуникаций на 26 миллионов рублей.

Напомним, что первый паевой взнос составляет 30% от стоимости жилья, то есть, около 1 миллиона рублей. Согласно Уставу ЖСК «Сигма» срок сдачи первого паевого взноса был установлен на 12 января 2013 года. Решением общего собрания кооператива от 25 декабря 2012 года был введен мораторий на применение санкций к членам кооператива, не сдавшим взнос в установленный срок, до 1 мая 2013 года. После этой даты члены кооператива, не сдавшие первый взнос, могут быть исключены из кооператива.

К середине апреля первый взнос оплатили 300 человек, ещё около пятидесяти получили  кредиты в «Сбербанке», почти столько же готовят документы для кредитных заявок, а еще 30 членов кооператива кредитуются в «ВТБ 24». Снижать паевой взнос правление ЖСК не имеет права. Чтобы уменьшить его, нужно вносить изменения в федеральный закон, а поскольку Государственная Дума вскоре уйдет на летние каникулы, это будет означать замораживание проекта.

Заместитель начальника Управления капитального строительства СО РАН Александр Владимирович Зырянов уверен, что многоквартирные дома будут сданы в 2014 году. В 2013 году начнется подведение коммуникаций и вырубка деревьев, необходимая только для застройки, а в зимний период будет возможно ставить фундаменты и возводить стены. Проекты домов уже определены – свои варианты представили новосибирские, новокузнецкие и челябинские архитекторы. При строительстве будут учитываться пожелания конкретного заказчика по планировке, но все дома будут вписаны в единый архитектурный облик поселка. Найдется применение и неудобным участкам на склонах – на них могут быть устроены рекреационные зоны для отдыха на природе.

По данным председателя ЖСК «Сигма» Владимира Ивановича Денисова, в ЖСК состоит 810 человек, есть заявления и на вступление, и на выход. Общее собрание членов ЖСК «Сигма», на котором будет окончательно определено общее число членов кооператива, пройдет 15 мая 2013 года в Большом зале Дома Ученых СО РАН. Начало регистрации участников: 14.00, начало собрания: 15.00.

Так, по плану архитекторов, будет выглядеть жилой комплекс «Каинская заимка»: